保证合同纠纷 （2013）中中法民二终字第654号

“新长江公司为谢克成提供连带责任保证，保证范围包括贷款本息及追收贷款发生的费用。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，新长江公司在中山交行就谢克成、赵小慧提供的抵押物处置所得价款后不能清偿的债务承担连带保证责任”，遂于2008年10月29日作出（2008）中石民二初字第461号民事判决书，判决：一、谢克成向中山交行偿还借款本金205480.30元及利息；二、中山交行对谢克成、赵小慧抵押房产享有优先受偿权；三、新长江公司在中山交行就谢克成、赵小慧所提交的上述抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿后未能清偿的债务承担连带保证责任；四、驳回中山交行的其他诉讼请求。该判决于2009年1月14日发生法律效力。2009年6月11日，中山交行向原审法院申请执行，其提交的《执行申请书》中“申请执行内容”载明：“1.三被申请执行人共同偿还申请执行人借款本金205480.30元及利息；……3.申请执行人对被申请执行人谢克成、赵小慧位于中山市西区沙朗沙景路2号星湖华苑5幢22楼201号房的抵押房产折价或者以拍卖、变

“新长江公司为谢克成提供连带责任保证，保证范围包括贷款本息及追收贷款发生的费用。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。因此，新长江公司在中山交行就谢克成、赵小慧提供的抵押物处置所得价款后不能清偿的债务承担连带保证责任”，遂于2008年10月29日作出（2008）中石民二初字第461号民事判决书，判决：一、谢克成向中山交行偿还借款本金205480.30元及利息；二、中山交行对谢克成、赵小慧抵押房产享有优先受偿权；三、新长江公司在中山交行就谢克成、赵小慧所提交的上述抵押房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿后未能清

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）中中法民二终字第654号上诉人（原审被告）：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路30号，组织机构代码98211627-1。负责人：韩玉明，行长。委托代理人：李玉萍、林琳，均系该行员工。被上诉人（原审原告）：中山市新长江房地产有限公司，住所地广东省中山市西区沙朗悦和路188号，组织机构代码75288048-5。法定代表人……