建设工程施工合同纠纷 （2017）冀08民终1299号

原、被告之间所签订的《华育御水花园住宅楼建设工程补充合同》及《河北省建设工程施工合同》，系当事人依据在招投标前签订的补充协议开始施工，之后补办招投标手续并经行政部门备案，属开工在先，招投标程序在后，违反了《中华人民共和国招投标法》第五十五条的规定，经河北省高级人民法院作出的（2015）冀民一终字第216号民事判决书认定为无效合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，该院判决原告唐山华育给付被告承德名城公司剩余工程款579788.07元。因此被告承德名城公司作为涉案工程的施工单位以应对其所交付的经竣工验收合格建设工程的质量负责，原告作为发包方也应参照合同向被告主张工程维修的权利。根据《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度”及《建设工程质量管理条例》第二十六条“施工单位对建设工程的施工质量负责”的规定，作为施工单位的被告承德名城公司亦应当对建设工程的施工质量承担保修责任。《中华人民共和国建筑法》第六十一条第一款

原、被告之间所签订的《华育御水花园住宅楼建设工程补充合同》及《河北省建设工程施工合同》，系当事人依据在招投标前签订的补充协议开始施工，之后补办招投标手续并经行政部门备案，属开工在先，招投标程序在后，违反了《中华人民共和国招投标法》第五十五条的规定，经河北省高级人民法院作出的（2015）冀民一终字第216号民事判决书认定为无效合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十七条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，该院判决原告唐山华育给付被告承德名城公司剩余工程款579788.07元。因此

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1299号上诉人（原审原告）：唐山华育房地产有限公司，住所地：唐山市路北区大里路30-1号。法定代表人:郭胜华，总经理。委托诉讼代理人：王海超，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：承德名城建设集团有限公司，住所地：承德市双桥区马市街名城时代广场1幢10层1003、1004、1005号房。法定代表人：李文，董事长。委托诉讼代理人：丁继……