（2015）大民二终字第01365号

原、被告就房屋买卖事宜达成意向，为此原告向二被告交付购房订金60万元，现因欲购房屋已被查封致双方房屋买卖无法成立，原告要求被告返还购房订金请求合理，本院予以支持。二被告提出其虽出具收条但未实际收到订金的辩解意见无相关证据佐证，其抗辩理由不能成立。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，作出如下判决：被告张金刚、陈佩华于判决生效之日起十日内返还原告卢文超购房订金600，000元。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费9800元，保全费3520元，共计13，320元（原告已预交）由被告张金刚、陈佩华负担，于判决生效之日起十日内给付原告卢文超。张金刚、陈佩华上诉的理由及请求是：上诉人的朋友王xx已经替上诉人向被上诉人偿还了30万元，故上诉人仅欠付30万元。另，上诉人与原告之间并非房屋买卖合同关系，而是高利贷关系。综上，请求撤销一审判决，改判上诉人返还被上诉人购房订金30万元。卢文超二审答辩认为：不同意上诉人的上诉请求。王xx偿还的30万元与本案无关，我从未收到他人代替上诉人

原、被告就房屋买卖事宜达成意向，为此原告向二被告交付购房订金60万元，现因欲购房屋已被查封致双方房屋买卖无法成立，原告要求被告返还购房订金请求合理，本院予以支持。二被告提出其虽出具收条但未实际收到订金的辩解意见无相关证据佐证，其抗辩理由不能成立。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，作出如下判决：被告张金刚、陈佩华于判决生效之日起十日内返还原告卢文超购房订金600，000元。如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费9800元，保全费3520元，共计13，320元（原告已预交）

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01365号上诉人（原审被告）：张金刚，无职业。上诉人（原审被告）：陈佩华，无职业。二上诉人共同委托代理人：陈培良。被上诉人（原审原告）：卢文超，无职业。原审原告卢文超与原审被告张金刚、陈佩华房屋买卖合同纠纷一案，大连市西岗区人民法院于2015年3月9日作出（2015）西民初字第652号民事判决，张金刚、陈佩华不服该判决，向本院提起……