（2014）济行终字第170号
裁判要旨
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”从上述规定可以看出，当事人提起行政诉讼的前提是与具体行政行为有法律上的利害关系。济房改字（1996）2号《济南市出售公有住房实施细则》第四条规定：“具有本市市区城镇常住户口的居民，均可向房屋产权单位购买现承租的房屋。”本案中，涉案的房屋系济南市市中区房地产开发（集团）总公司建设的公房。1994年9月24日，济南市市中区房地产开发（集团）总公司租赁公司与詹红星签订了房屋租赁合同，载明起租时间为94年10月1日，之后詹红星居住在涉案房屋内，至2012年詹红星申请房改时，一直由詹红星交纳房租。济南市住房保障和房产管理局认为其符合济房改字（1996）2号《济南市出售公有住房实施细则》的要求，为其颁发了房产证。赵光荣虽然拥有涉案房屋租赁公房迁入证，但其自1994年10月1日之后既没有在涉案房屋内居住，也没有交纳房租，不能证明其与济南市住房保障和房产管理局为詹红星颁发涉案房屋所有权证的具体行政行为没有法律上的利害关系，其不
摘要
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条规定：“与具体行政行为有法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。”从上述规定可以看出，当事人提起行政诉讼的前提是与具体行政行为有法律上的利害关系。济房改字（1996）2号《济南市出售公有住房实施细则》第四条规定：“具有本市市区城镇常住户口的居民，均可向房屋产权单位购买现承租的房屋。”本案中，涉案的房屋系济南市市中区房地产开发（集团）总公司建设的公房。1994年9月24日，济南市市中区房地产开发（集团）总公司租赁公司与詹红星签订了房屋租赁合同，载明起租时间为94年10月1日，之后詹红星
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）济行终字第170号上诉人（原审第三人）詹红星，男，1963年9月3日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人于文杰，山东豪才律师事务所律师。上诉人（原审第三人）济南市市中区房地产开发（集团）总公司，住所地济南市。法定代表人钟崇斋，董事长。委托代理人商静，山东齐华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵光荣，男，1925年10月24日出生，汉族，济南……