（2014）海中法行终字第138号

本案被诉的具体行政行为有三：一是颁发琼山房字第0020**号《房屋所有权证》的具体行政行为；二是颁发琼山房字第0020**号《房屋所有权证》的具体行政行为；三是颁发琼山市房权证府城（公）字第008**号《房屋所有权证》的具体行政行为。前两证的颁发时间均为“1993年4月”，距上诉人林玉珍起诉时间“2014年6月”，已逾20年。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条和四十四条第一款第（六）项的规定，对林玉珍起诉该两证的行为，应裁定驳回起诉。颁发琼山市房权证府城（公）字第008**号《房屋所有权证》的具体行政行为，则以原海口市新华区人民法院的协助执行通知书为颁证基础，属于行政机关根据人民法院协助执行通知书实施的行政行为。根据法释（2004）6号《最高人民法院关于行政机关根据法院的协助执行通知书实施的行政行为是否属于人民法院行政诉讼受案范围的批复》的规定，前述协助执行行为不属于人民法院行政诉讼受案范围。因此，对林玉珍起诉该证的行为，应根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》四十四条第一款第（一）项的规定，裁定驳回起诉。据

本案被诉的具体行政行为有三：一是颁发琼山房字第0020**号《房屋所有权证》的具体行政行为；二是颁发琼山房字第0020**号《房屋所有权证》的具体行政行为；三是颁发琼山市房权证府城（公）字第008**号《房屋所有权证》的具体行政行为。前两证的颁发时间均为“1993年4月”，距上诉人林玉珍起诉时间“2014年6月”，已逾20年。根据《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第四十二条和四十四条第一款第（六）项的规定，对林玉珍起诉该两证的行为，应裁定驳回起诉。颁发琼山市房权证府城（公）字第008**号《房屋所有权证》的具体行政行为，则以原海口市新华区人民法院的协助执行通知书

海南省海口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）海中法行终字第138号上诉人（原审原告）林玉珍。委托代理人陈友峰，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）海口市住房和城乡建设局。法定代表人李运文。委托代理人吴伟伟。委托代理人梁振华。原审第三人秦万栋。原审第三人潘丽桂。原审第三人中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司。负责人姚卫星，该司副总经理。委托代理人胡柯，该司经理。委托代理人周硕……