（2018）皖06执异11号
裁判要旨
本案的争议焦点是：梁进应否承担执行担保责任，如应承担，梁进应当履行义务的财产范围如何确定。《最高人民法院关于适用的解释》第四百七十一条规定：被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。梁进于2016年1月27日向本院提供执行担保，期限届满后被执行人李影未履行义务，本院可以执行担保人梁进的财产。本院据此作出执行裁定查封、冻结梁进的财产（以90万元为限）。梁进对于承担其中46万元担保责任无异议并已实际履行，但认为其不应承担其余44万元还款义务。从梁进出具担保书的内容来看，梁进承担44万元还款义务是附条件的，即所解封房产有变卖、变更行为时条件成就。梁进认为变卖、变更的主体应当是房屋所有权人李影而不包括司法机关，变卖的含义是买卖、变更的含义是变更登记而不包括司法拍卖。但从字面上看，“所解封房产有变卖、变更行为”并未限定行为主体必须是李影，只要是所解封房产的状况发生变化，梁进就应承担44万元担保责任，至于是何种原因导致则未作约定。种昕申请解除涉案房产的查封后，该房屋在其他法
摘要
梁进、种昕民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省淮北市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)皖06执异11号异议人:梁进,男,1977年1月16日出生,汉族,住安徽省合肥市包河区。委托诉讼代理人：李家束，安徽中特律师事务所律师。委托诉讼代理人：张争光，安徽中特律师事务所实习律师。申请执行人:种昕,男,1976年3月1日出生,汉族，住安徽省淮北市相山区。被执行人:李影,女,1980年3月16日出生,汉族，住安徽省合肥市包河区。在本院执行……