建设工程施工合同纠纷 （2013）芜中民二终字第00167号

鲲腾建筑公司、A3工业区签订的《建设工程施工合同》和《工程终结决算书》是双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，系合法、有效合同，应受法律保护。鲲腾建筑公司、A3工业区理应按《工程终结决算书》规定的时间办理移交、接收手续。鲲腾建筑公司承建的“乐微”工程已竣工并办理了房地产权证，“锌奇”工程虽尚未竣工，但原、A3工业区已达成一致协议，A3工业区同意接收承建该工程。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程”。据此接受建设工程应是A3工业区的义务。庭审中A3工业区辩称，鲲腾建筑公司没有在约定时间内清场致工地无法接收，应承担违约责任。而其提供了一组照片反映的是鲲腾建筑公司工地上无施工人员和大型机械设备，只剩下废弃的残留物在现场，此证据与鲲腾建筑公司提供的照片和证人唐开恩、茆加国、何合东的证言能够相互印证，证实鲲腾建筑公司于2012年2月底前已将施工人员和机械设备全部撤离现场，施工场地基本清场，符合交接条件，而A3工业区未履行接收义务。对A

鲲腾建筑公司、A3工业区签订的《建设工程施工合同》和《工程终结决算书》是双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，系合法、有效合同，应受法律保护。鲲腾建筑公司、A3工业区理应按《工程终结决算书》规定的时间办理移交、接收手续。鲲腾建筑公司承建的“乐微”工程已竣工并办理了房地产权证，“锌奇”工程虽尚未竣工，但原、A3工业区已达成一致协议，A3工业区同意接收承建该工程。根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程”。据此接受建设工程应是A3工业区的义

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）芜中民二终字第00167号上诉人（原审被告）：奉贤区南桥镇光明村村民委员会，住所地上海市。法定代表人：何伟，该村主任。委托代理人蒋辰逵，上海仲悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海鲲腾建筑工程有限公司，住所地上海市。法定代表人：张和平，该公司董事长兼总经理。被上诉人（原审原告）：上海坤盛实业有限公司，住所地上海市。两被上诉人共同委托代理人……