建设工程合同纠纷 （2021）桂03民终2417号

本案的争议焦点为：一、本案的诉讼是否已过诉讼时效；二、本案的合同效力问题；三、工程款的计算问题；四、责任何如承担问题。关于争议焦点一：由于李桂斌作为被告中旗分公司的常务副总并且作为甲方代表与原告和鑫公司签订过《五谷泉山景家园1#、2#、3#、4#、10#、11#楼地下室防水工程施工合同》，虽然李桂斌已经于2015年9月30日离职，但是原告不知情，因此，原告从2015年起到2019年11月20日止，每年都向被告中旗分公司催款，每次都由李桂斌在原告的《工作联系函》（实际内容为催收工程款）上签字。原告有理由相信，李桂斌的行为代表的是被告中旗分公司的行为，本案的诉讼没有过诉讼时效。关于争议焦点二：2014年5月16日，原告和鑫公司作为乙方与被告中旗分公司作为甲方签订了《五谷泉山景家园1#、2#、3#、4#、10#、11#楼地下室防水工程施工合同》，是双方在自愿平等的基础上签订的，没有违反法律规定，是合法有效合同，双方都应当按照合同的约定履行。关于争议焦点三：按照原告与被告中旗分公司的约定工程单价为26元/平方米计算，经过被告中旗分公司于2015年7月29日的核算，实际完成的面积为18201.9

本案的争议焦点为：一、本案的诉讼是否已过诉讼时效；二、本案的合同效力问题；三、工程款的计算问题；四、责任何如承担问题。关于争议焦点一：由于李桂斌作为被告中旗分公司的常务副总并且作为甲方代表与原告和鑫公司签订过《五谷泉山景家园1#、2#、3#、4#、10#、11#楼地下室防水工程施工合同》，虽然李桂斌已经于2015年9月30日离职，但是原告不知情，因此，原告从2015年起到2019年11月20日止，每年都向被告中旗分公司催款，每次都由李桂斌在原告的《工作联系函》（实际内容为催收工程款）上签字。原告有理由相信，李桂斌的行为代表的是被告中旗分公司的行为，本案的诉讼没有过诉讼时效。关于争议焦点二：20

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）桂03民终2417号上诉人（原审被告）：桂林市中旗房地产有限公司，住所地：广西壮族自治区桂林市七星区辅星路矿地院综合楼，统一社会信用代码：914503007297766040。法定代表人：唐小森，该公司董事长。上诉人（原审被告）：桂林市中旗房地产有限公司五谷泉山景家园分公司，住所地：广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇C区14栋1号，统一社……