租赁合同纠纷 （2021）冀05民终2904号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条规定，民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。本案二原告与被告签订的展位租赁合同以及展位停止经营时间均发生在民法典施行以前，故本案适用《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。本案中，二原告与被告签订的两份（2019版）、（2020版）《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。本案二原告主张被告支付拖欠其2020年7月1日至2021年3月31日期间租赁费及物业管理费及相关滞纳金，因二原告在被告未能如期缴纳合同期内（2020年6月1日起至2021年3月31日止）第一付款周期费用时，已经采取封闭展位、停止被告经营的行为，被告在二原告采取上述措施后亦没有继续履行缴纳相关费用的合同义务，故双方均以其自己的行为作出解除合同的意思表示。根据双方合同第21.7条“商户（被告）特别承诺：因其违约导
摘要
《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第二十条规定，民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。本案二原告与被告签订的展位租赁合同以及展位停止经营时间均发生在民法典施行以前，故本案适用《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。本案中，二原告与被告签订的两份（2019版）、（2020版）《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。本案二原告主
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀05民终2904号上诉人（原审原告）：河北丰基投资有限公司，住所地：邢台市信都区中华大街988号。法定代表人：刘会平，该公司执行董事。委托诉讼代理人：崔胜利，该公司员工。上诉人（原审原告）：上海红星美凯龙品牌管理有限公司邢台分公司，住所地：邢台市信都区中华大街988号。法定代表人：郑维苗，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘燕，该公司员工。上列二……