（2014）浙绍民终字第21号

公民的合法财产权益应受法律保护，侵害民事权益的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。原告以被告拆除其向绍兴市越州茶业有限公司租赁的位于绍兴县茶场三排头43平方米职工宿舍为由，主张被告对其构成侵权为请求权基础提出本案相关诉求。据此，本案的焦点在于：一、被告侵权的事实是否成立；二、原告所遭受损失的认定。该院对此作以下评判分析。关于焦点一，该院认为，根据查实的事实，包括涉案43平方米职工宿舍在内的绍兴县茶场三排头二幢平房产权归绍兴市越州茶业有限公司所有的事实清楚，该公司有权对其进行处分收益，然绍兴市越州茶业有限公司将二幢平房租赁给陈伟鑫并同意陈伟鑫将其租赁权再转让给被告之后，并未妥善安置好该宿舍的原承租人即原告，导致同一租赁物存在两个租赁人的现象。在此情况下，三方本应协商解决纠纷。但事实表明，原告承租的43平方米职工宿舍在2013年3月前已遭拆除灭失，同时导致原告屋内相关财物受损。对该损害事实的发生原因，被告主张系房屋年久失修自然倒塌，原告则主张系被告所为。该院认为，根据涉案相关租赁合同的内容及当事人的陈述表明，被告通过转让方式取得绍兴市越州茶业有限公司出租的租赁物的租赁权之后，其实际目的意

公民的合法财产权益应受法律保护，侵害民事权益的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。原告以被告拆除其向绍兴市越州茶业有限公司租赁的位于绍兴县茶场三排头43平方米职工宿舍为由，主张被告对其构成侵权为请求权基础提出本案相关诉求。据此，本案的焦点在于：一、被告侵权的事实是否成立；二、原告所遭受损失的认定。该院对此作以下评判分析。关于焦点一，该院认为，根据查实的事实，包括涉案43平方米职工宿舍在内的绍兴县茶场三排头二幢平房产权归绍兴市越州茶业有限公司所有的事实清楚，该公司有权对其进行处分收益，然绍兴市越州茶业有限公司将二幢平房租赁给陈伟鑫并同意陈伟鑫将其租赁权再转让给被告之后，并未妥善安置好该宿舍的原

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍民终字第21号上诉人（原审原告）詹水潮。被上诉人（原审被告）周国洪。上诉人詹水潮因财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省绍兴县人民法院（2013）绍民初字第2445号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年12月24日立案受理后，依法组成合议庭于2014年1月7日公开开庭进行了审理，上诉人詹水潮到庭参加诉讼，被上诉人周国洪经本院传票传唤，无正当……