临时用地合同纠纷 （2017）陕04民终18号

根据目前查明的事实，李建军与马屋村委会达成的临时用地合同最初约定从2007年11月1日起至2010年11月1日止，期限共计3年。双方对此并无异议。上诉人李建军提出的在该期限届满后与马屋村委会协商延长租期的说法关于细节方面的陈述前后并不一致。在原审中答辩中陈述为2011年10月与村主任胡清武协商，在二审中又陈述为2010年与村主任胡宽寿协商。目前的临时用地合同关于截止日期及年限均存在涂改痕迹，难以辨别。按照签订合同的正常情形，双方应当续签合同，而不应在原合同中进行涂改。且原审法院依据李建军的答辩，与原村委会主任胡清武进行谈话，胡清武明确表示不知道续签合同一事。故上诉人主张临时用地合同租赁期限已经延长至2018年的说法无证据支持。由于上诉人侵占被上诉人临时用地的状态一直存在，故被上诉人随时可以起诉，其在2016年起诉时的诉讼时效并未超过。故被上诉人要求上诉人归还临时用地及补偿损失的请求符合法律规定，应予支持。综上，原审事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6

根据目前查明的事实，李建军与马屋村委会达成的临时用地合同最初约定从2007年11月1日起至2010年11月1日止，期限共计3年。双方对此并无异议。上诉人李建军提出的在该期限届满后与马屋村委会协商延长租期的说法关于细节方面的陈述前后并不一致。在原审中答辩中陈述为2011年10月与村主任胡清武协商，在二审中又陈述为2010年与村主任胡宽寿协商。目前的临时用地合同关于截止日期及年限均存在涂改痕迹，难以辨别。按照签订合同的正常情形，双方应当续签合同，而不应在原合同中进行涂改。且原审法院依据李建军的答辩，与原村委会主任胡清武进行谈话，胡清武明确表示不知道续签合同一事。故上诉人主张临时用地合同租赁期限已经

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终18号上诉人：（原审被告）李建军，男，1954年9月19日出生，汉族，干部，住泾阳县。委托代理人：任高亮，陕西高亮法律咨询服务有限公司法律工作者。被上诉人：“（原审原告）长武县亭口镇马屋村村民委员会（以下简称马屋村委会），住所地:亭口镇马屋村。法定代表人：胡宽寿，该村村民委员会主任。委托代理人：孟开宇，陕西宜禄律师事务所律师。上诉人李……