装饰装修合同纠纷 （2019）鄂13民初313号

本案争议的主要焦点为：1、涉案合同是否有效？2、全筑公司是否有权要求宏伟公司支付工程价款？3、宏伟公司应当支付工程款的数额？关于焦点1：关于本案全筑公司与宏伟公司签订的《湖北随州神农国际大酒店室内装饰工程施工合同》效力问题。经庭审查证，全筑公司具有建筑装饰裝修工程设计与施工二级资质，仅能承担单位合同金额不高于1200万建筑装饰装修工程。但涉案工程价款为5500万元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，全筑公司因超越资质等级与宏伟公司签订《湖北随州神农国际大酒店室内装饰工程施工合同》，该合同应认定为无效合同。关于焦点2：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十三条规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合合同约定为由主张权利的，不予支持；

本案争议的主要焦点为：1、涉案合同是否有效？2、全筑公司是否有权要求宏伟公司支付工程价款？3、宏伟公司应当支付工程款的数额？关于焦点1：关于本案全筑公司与宏伟公司签订的《湖北随州神农国际大酒店室内装饰工程施工合同》效力问题。经庭审查证，全筑公司具有建筑装饰裝修工程设计与施工二级资质，仅能承担单位合同金额不高于1200万建筑装饰装修工程。但涉案工程价款为5500万元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，全筑公

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂13民初313号原告（反诉被告）：江苏全筑建设有限公司。住所地：江苏省南通市工农路******。法定代表人：曹奕，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡艳华，江苏君哲律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文斌，江苏江花律师事务所律师。被告（反诉原告）：随州市宏伟实业投资有限公司。住所地：湖北省。住所地：湖北省随州市随县草店镇岳家湾村div style=……