借款合同纠纷 （2019）辽06执异261号

孤山蔬菜公司的主管部门东港市贸易局与刘延良、孙洪江签订《出售孤山蔬菜公司企业产权合同》，将孤山蔬菜公司整体出售给刘延良和孙洪江，孤山蔬菜公司的债务由刘延良和孙洪江承接，且孤山蔬菜公司与工行丹东分行签订借款合同时，以其所有的坐落于东港市××镇××号建筑面积2640平方米，房照号为931027、880258、880259、880261、880265、880266、880276的七处房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。（2014）丹审民再字第00023号民事判决确认丹东振园资产管理有限公司在上述欠款范围内，对已设置有效抵押的房屋享有优先受偿权。本案中，涉案的两处房屋系抵押物，生效判决已确认丹东振园资产管理有限公司对设置有效抵押的房屋有优先受偿权，申请执行人丹东振园资产管理有限公司依据生效判决申请对查封的涉案抵押物进行执行并无不当，案外人提出的异议理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人东港

孤山蔬菜公司的主管部门东港市贸易局与刘延良、孙洪江签订《出售孤山蔬菜公司企业产权合同》，将孤山蔬菜公司整体出售给刘延良和孙洪江，孤山蔬菜公司的债务由刘延良和孙洪江承接，且孤山蔬菜公司与工行丹东分行签订借款合同时，以其所有的坐落于东港市××镇××号建筑面积2640平方米，房照号为931027、880258、880259、880261、880265、880266、880276的七处房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。（2014）丹审民再字第00023号民事判决确认丹东振园资产管理有限公司在上述欠款范围内，对已设置有效抵押的房屋享有优先受偿权

辽宁省丹东市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽06执异261号 案外人：东港市盐业有限公司，住所地：东港市桥南开发区前程路9号。 法定代表人：丛培荣，该公司董事长。 委托诉讼代理人：潘虹婷，女，1987年1月25日出生，汉族，该公司职员，住丹东市振兴区。 申请执行人：丹东振园资产管理有限公司，住所地：丹东临港产业园区江海办事处胜利委11组。 法定代表人：段光华，该公司董事长。 委托诉……