房屋买卖合同纠纷 （2021）豫14民终1211号

本案系房屋买卖合同纠纷案件。上诉人关于涉案房款中28000元应认定为办理房产证押金的上诉请求并未提供有效证据予以证明。庭审中被上诉人虽自认涉案房款中8000元作为办理房产证的押金，但是上诉人杨巧玲已于2016年10月10日向被上诉人出具欠38000元的欠条，因此应认定为自愿放弃享有扣押该8000元押金的权利。因此，上诉人该上诉请求本院不予支持。上诉人关于在未接到原审法院的开庭传票情况下原审法院缺席判决程序违法的上诉主张，本院经审理查明，该主张与事实不符。一审中，吴新义与承办法官短信聊天截屏证明，一审承办法官已通过手机短信明确告知上诉人吴新义案件调解及开庭时间、地点，上诉人吴新义短信回复内容也表明其对该内容已知悉且吴新义、杨巧玲并未到庭应诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”因此，原审法院依法缺席判决并无不妥。综上所述，上诉人杨巧玲、吴新义的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回

本案系房屋买卖合同纠纷案件。上诉人关于涉案房款中28000元应认定为办理房产证押金的上诉请求并未提供有效证据予以证明。庭审中被上诉人虽自认涉案房款中8000元作为办理房产证的押金，但是上诉人杨巧玲已于2016年10月10日向被上诉人出具欠38000元的欠条，因此应认定为自愿放弃享有扣押该8000元押金的权利。因此，上诉人该上诉请求本院不予支持。上诉人关于在未接到原审法院的开庭传票情况下原审法院缺席判决程序违法的上诉主张，本院经审理查明，该主张与事实不符。一审中，吴新义与承办法官短信聊天截屏证明，一审承办法官已通过手机短信明确告知上诉人吴新义案件调解及开庭时间、地点，上诉人吴新义短信回复内容也表

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终1211号上诉人（原审被告）：杨巧玲，女，1969年9月27日生，汉族，住河南省睢县。上诉人（原审被告）：吴新义，男，1969年8月6日生，汉族，住河南省睢县，系杨巧玲之夫。委托诉讼代理人：吴豪杰，男，汉族，1995年3月16日出生，住郑州市惠济区南阳路154号附1号院粮运社区1号，身份证号码411422199503161550。系杨……