（2015）昆民一终字第957号

李兴洪与尚亚杰公司签订了《大展厅玻璃幕墙工程施工合同》、《大展厅地砖工程施工合同》及《大展厅玻璃幕墙及地砖工程补充合同》，合同对双方当事人的权利义务进行了约定，双方均应按约定履行自己的义务，本案中，李兴洪按合同约定进行施工，工程完工后，尚亚杰公司在未通过竣工验收的情况下于2014年10月1日投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的不予支持。”第十四条第（三）项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”故尚亚杰公司庭审中，以工程未经竣工验收，及工程存在质量问题要求进行鉴定的主张，一审法院不予支持。李兴洪主张的工程价款有双方监理、现场管理人员李德坤签字确认的工程量认证单予以确认，其工程价款合计1094825元，尚亚杰公司已支付200000元，下欠894825元，一审法院予以认定。因双方约定尚亚杰公司可扣留工程总额3%的质量保证金，质保期为一年，到期后尚亚杰公司一次性付清质保金。现质保期尚未到期，故李兴洪主张的工程价

李兴洪与尚亚杰公司签订了《大展厅玻璃幕墙工程施工合同》、《大展厅地砖工程施工合同》及《大展厅玻璃幕墙及地砖工程补充合同》，合同对双方当事人的权利义务进行了约定，双方均应按约定履行自己的义务，本案中，李兴洪按合同约定进行施工，工程完工后，尚亚杰公司在未通过竣工验收的情况下于2014年10月1日投入使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的不予支持。”第十四条第（三）项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”故尚亚杰公司庭审中

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第957号上诉人（原审被告）云南尚亚杰商贸有限公司。法定代表人李世鹏，总经理。特别授权诉讼代理人张光敏，云南入世律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李兴洪，男，1978年8月6日出生，汉族，农民，住寻甸回族彝族自治县。特别授权诉讼代理人刘书林，云南博宏律师事务所律师。上诉人云南尚亚杰商贸有限公司（以下简称“尚亚杰公司”）与被上诉人李兴……