（2016）内04行终117号

原告万强运输公司所受让的整体资产权益中包括金厂沟梁客运分站，第三人辛树青的房屋建在该土地范围内，与原告有利害关系，故原告有权提起诉讼；被告称原告的诉讼请求已过诉讼时效，因涉案地块所属的公司多次变更法人及名称，2014年底,在第一次提起诉讼时第三人辛树青出示了房屋所有权证，原告才知道第三人辛树青办理了涉案房屋的房权证。故原审法院对被告的该抗辩主张不予采纳；根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二款及2004年5月24日国法秘函［2004］119号答复，县级以上地方人民政府房产管理部门是房屋所有权的登记发证机关,据此敖汉旗房地产管理局是县级以上人民政府房产管理部门，作为被告适格；原告第一次提起诉讼时因错列被告，撤回起诉和上诉，现又以不同的被告提起诉讼，不属于重复起诉；第三人辛树青称原告的委托代理人没有代理资格，但法律没有强制性规定公民不可以作为代理人代理诉讼。故对第三人辛树青的该抗辩主张,本院不予采纳；第三人辛树青的房屋建在租用敖汉旗运输公司金厂沟梁客运分站的土地上，该项土地为国有土地，使用权属于运输公司,其在申请办理房屋所有权证时虽然提交了对该分站的意见,在无公司事前认可或事后追认

原告万强运输公司所受让的整体资产权益中包括金厂沟梁客运分站，第三人辛树青的房屋建在该土地范围内，与原告有利害关系，故原告有权提起诉讼；被告称原告的诉讼请求已过诉讼时效，因涉案地块所属的公司多次变更法人及名称，2014年底,在第一次提起诉讼时第三人辛树青出示了房屋所有权证，原告才知道第三人辛树青办理了涉案房屋的房权证。故原审法院对被告的该抗辩主张不予采纳；根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二款及2004年5月24日国法秘函［2004］119号答复，县级以上地方人民政府房产管理部门是房屋所有权的登记发证机关,据此敖汉旗房地产管理局是县级以上人民政府房产管理部门，作为被告适格；原告第一次提

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）内04行终117号上诉人（原审第三人）辛树青，个体工商户。上诉人（原审被告）敖汉旗房地产管理局。住所地：内蒙古自治区敖汉旗新惠镇河东新区。法定代表人左志国，系局长。委托代理人鲍德峰。委托代理人邱桂英，内蒙古新州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）敖汉旗万强运输有限责任公司。住所地：内蒙古自治区敖汉旗新惠镇河东新区。法定代表人胡清波，系经理……