房屋买卖合同纠纷 （2019）川1902民初88号
裁判要旨
原告与被告置信投资公司签订了《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 双方当事人均应当全面按约定履行合同义务。 关于原告要求立即出示《竣工验收备案表》等商品房竣工验收合格的文件的主张。 双方签订的《商品房买卖合同》约定的交付条件为出卖人向买受人交付商品房时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；且约定该商品房达到约定的交付条件后，双方进行验收交接时，出卖人应当出示约定的证明文件，并满足约定的其他条件。 出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，或未满足约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。 本案原告作为具备完全民事行为能力人的买受方在明知被告所交付房屋并不具备相关竣工验收手续，在被告承诺免交物业服务费和电费的情况下，自愿接收并使用房屋至今，视为对被告无法提供商品房竣工验收合格文件的认可。 其在接受房屋后又要求被告出示《竣工验收备案表》等商品房竣工验收合格的文件，且涉案房屋至今未进行竣工验收，被告不具有立即出示《竣工验收备案表》等商品房竣工验收合格的文件的条件，可待被
摘要
罗斌、任彩玲等与巴中置信投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1902民初88号 原告：罗斌，男，生于1981年，汉族，户籍地四川省巴中市巴州区。 原告：任彩玲，女，生于1983年，汉族，户籍地四川省巴中市巴州区。 委托（特别授权）代理人：刘子豪，四川法典律师事务所律师。 被告：巴中置信投资有限公司。 住所地：四川巴中经济开发区桥河路**。 法定代表人：林维，该公司常务副董事长。 委托……