（2020）川01执异2510号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，本院已生效的（2017）川01民初1838号民事判决已确认九建公司对作为执行标的的争议房屋享有优先受偿权。案外人邓娟、薛飞称其已购买争议房屋，但其未提交证据证明其系消费性购房者，其对争议房屋享有的权利不能对抗九建公司享有的建设工程价款优先受偿权，故其要求解除对争议房屋的查封，不符合前述司法解释第二十七条的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回案外人邓娟、薛飞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起至十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长　　陈　浩 审 判 员　　邱家德 审 判 员　　何云鹏 二〇二一年一月四日 法官助理　　谢　欢 书 记

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”本案中，本院已生效的（2017）川01民初1838号民事判决已确认九建公司对作为执行标的的争议房屋享有优先受偿权。案外人邓娟、薛飞称其已购买争议房屋，但其未提交证据证明其系消费性购房者，其对争议房屋享有的权利不能对抗九建公司享有的建设工程价款优先受偿权，故其要求解除对争议房屋的查封，不符合前述司法解释第二十七条的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）川01执异2510号 案外人：邓娟，女，1982年2月14日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 案外人：薛飞，男，1980年4月1日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 以上二案外人共同委托诉讼代理人：罗鹏，上海市锦天诚（成都）律师事务所律师。 以上二案外人共同委托诉讼代理人：张悟，上海市锦天诚（成都）律师事务所律师。 申请执行人：成都建……