（2016）云01执异404号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条规定：案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行权益的，裁定中止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案外人昆明辉盛房地产经纪有限公司与云南盛泰康业房地产股份有限公司签订的《房屋租赁合同》，经昆明仲裁委昆仲裁﹝2015﹞295号裁决书认定合法有效，其于2015年4月1日起取得《房屋租赁合同》项下的，包括云南联迪汽车服务有限公司承租的房屋在内收取租金的权利。故案外人昆明辉盛房地产经纪有限公司认为，根据其与云南盛泰康业房地产股份有限公司签订的《房屋租赁合同》，其享有对该合同项下物业收取租金的权利，要求中止对云南联迪汽车服务有限公司应付租金的执行异议请求成立，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条规定：案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行权益的，裁定中止执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，案外人昆明辉盛房地产经纪有限公司与云南盛泰康业房地产股份有限公司签订的《房屋租赁合同》，经昆明仲裁委昆仲

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执异404号案外人：昆明辉盛房地产经纪有限公司。住所：云南省昆明市东风西路**号*楼*******室。法定代表人：宋然，总经理。委托诉讼代理人：刘显辉，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：昆明市西山区农村信用合作联社福海信用社。住所：云南省昆明市滇池路李家地村旁。负责人：孟朝兴，主任。委托诉讼代理人：马佳，云南中云律师事务所……