金融借款合同纠纷 （2015）饶中民三初字第60号

原告上饶农村商业银行股份有限公司与被告高汉福签订的《个人借款合同》以及与被告高汉福、游福仙签订的《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同有效，被告高汉福未按合同约定支付利息和归还本金，应按合同约定承担违约责任，被告高汉福、游福仙按合同约定为上述借款本息承担抵押担保责任，原告则对被告提供的抵押物享有优先受偿权，原告的该部分诉请本院予以支持。原告诉请由被告承担诉讼费、律师费等相关实现原告债权的费用，诉讼费本院予以支持，律师费及其他费用由于原告没有提供任何证据证明，本院不予支持，原告可在实际支出后另行起诉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国担保法》第五十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告高汉福在本判决生效后，立即归还原告上饶农村商业银行股份有限公司借款本金270万元及相应利息，并按合同约定利率计息至清偿之日止；二、原告上饶农村商业银行股份有限公司对借款抵押物，即位于上饶市信州区凤凰大道361号16栋1-1、1-3、1-4、1-5、1-6的房产（产权证号为房权证上饶

原告上饶农村商业银行股份有限公司与被告高汉福签订的《个人借款合同》以及与被告高汉福、游福仙签订的《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，合同有效，被告高汉福未按合同约定支付利息和归还本金，应按合同约定承担违约责任，被告高汉福、游福仙按合同约定为上述借款本息承担抵押担保责任，原告则对被告提供的抵押物享有优先受偿权，原告的该部分诉请本院予以支持。原告诉请由被告承担诉讼费、律师费等相关实现原告债权的费用，诉讼费本院予以支持，律师费及其他费用由于原告没有提供任何证据证明，本院不予支持，原告可在实际支出后另行起诉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民三初字第60号原告上饶农村商业银行股份有限公司，住所地江西省上饶市信州区带湖路23号。法定代表人付少平，该公司董事长。委托代理人吴良金，江西带湖律师事务所律师，特别授权代理。委托代理人刘腮佗，江西带湖律师事务所律师，特别授权代理。被告高汉福。被告游福仙。原告上饶农村商业银行股份有限公司诉被告高汉福、游福仙金融借款合同纠纷一案，本院受理后，……