房屋买卖合同纠纷 （2021）内09民终122号

上诉人与被上诉人所签订的《数码商务大厦商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应履行各自义务，现被上诉人已将案涉房屋交付上诉人，且已使用五年之久，上诉人应当履行支付剩余购房款义务。现案涉房屋经有资质的测绘部门测量，实测面积比约定面积多出280多平米，被上诉人已将该测量报告送达上诉人应属履行了告知义务，上诉人亦未提出重新测量，只是对增加面积的原因提出质疑。对此，原审法院向集宁区住建局调查，不存在变更规划设计的情形。上诉人提出被上诉人逾期交房应承担违约金，原审对此已就上诉人迟延交付剩余购房款的违约责任相抵。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费175248元由上诉人中国建设银行股份有限公司乌兰察布分行负担。本判决为终审判决。审判长 郝春雷审判员 尹志明审判员 刘国婷二0二一年一月二十九日书记员 郑　伟

上诉人与被上诉人所签订的《数码商务大厦商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应履行各自义务，现被上诉人已将案涉房屋交付上诉人，且已使用五年之久，上诉人应当履行支付剩余购房款义务。现案涉房屋经有资质的测绘部门测量，实测面积比约定面积多出280多平米，被上诉人已将该测量报告送达上诉人应属履行了告知义务，上诉人亦未提出重新测量，只是对增加面积的原因提出质疑。对此，原审法院向集宁区住建局调查，不存在变更规划设计的情形。上诉人提出被上诉人逾期交房应承担违约金，原审对此已就上诉人迟延交付剩余购房款的违约责任相抵。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民事判决书（2021）内09民终122号上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司乌兰察布分行。负责人：李某，行长。委托诉讼代理人：姚某，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内蒙古亚太实业有限公司。法定代表人：刘某，董事长。委托诉讼代理人：侯某，乌兰察布市“148”协调指挥中心第一法律服务所法律工作者。上诉人中国建设银行股份有限公司乌兰察布分……