（2014）南行终字第00104号

被告方城县房地产管理局协助法院执行的行政行为与一般意义上在房产管理中作出的行政行为不同。它是由方城县人民法院作出的（1998）方城民初字第171号民事调解书和（1998）方执协字第171号协助执行通知书引起的行为。对法院而言是司法职责，对协助部门而言属于特定义务。而该特定义务与一般定义上的行政机关具体行为有严格的区别。其本质上是司法行为在房产管理中的某种继续和延伸，从而使其不具有可诉性。方城县房地产管理局接到方城法院民事调解书和协助执行通知书后，立案进行审查，并依照（1998）方城民初字第171号民事调解书和（1998）方执协字第171号协助执行通知书作出方房字（1998）第36号《行政处理决定书》，注销了（90）字第1046号房屋所有权证，本院认为被告扩大了协助执行的范围。该决定书认定事实错误，超越职权，程序违法。被告作出的方房字（1999）第3号《行政处理决定书》，撤销方房字（1998）第36号《行政处理决定书》，注销（98）字第1459号房屋权证。其本质上是对自己做出的方房字（1998）第36号行政处理决定进行纠错。其认定的事实依据是马秀玲未向房产部门反映真实情况，申报不实。该认

被告方城县房地产管理局协助法院执行的行政行为与一般意义上在房产管理中作出的行政行为不同。它是由方城县人民法院作出的（1998）方城民初字第171号民事调解书和（1998）方执协字第171号协助执行通知书引起的行为。对法院而言是司法职责，对协助部门而言属于特定义务。而该特定义务与一般定义上的行政机关具体行为有严格的区别。其本质上是司法行为在房产管理中的某种继续和延伸，从而使其不具有可诉性。方城县房地产管理局接到方城法院民事调解书和协助执行通知书后，立案进行审查，并依照（1998）方城民初字第171号民事调解书和（1998）方执协字第171号协助执行通知书作出方房字（1998）第36号《行政处理决

河南省南阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）南行终字第00104号上诉人（原审原告）马秀玲。被上诉人（原审被告）方城县房地产管理局。法定代表人孙杰峰，任局长。委托代理人彭耀武、霍雪天，该单位工作人员。原审第三人王秀芝。原审第三人闻合明。委托代理人王晓峰，河南宛东律师事务所律师。马秀玲不服方城县房地产管理局1999年5月17日作出的方房字（1999）第3号《行政处理决定书》，向方城县人民法……