（2018）豫14执异2号
裁判要旨
株洲花园属于城中村改造项目，涉及到原住户安置等重大权益问题，商丘市梁园区房地产管理局于2011年底与各拆迁户签订了《征收补偿安置协议意向书》等，于2014年底与商丘市天龙置业有限公司签订有《商丘市梁园区株洲花园城中村改造项目安置方案》等。由于项目开发没能全部按计划进行，且纠纷较多等原因，导致安置工作没有一一到户。在拆迁户得到妥善安置之前，各拆迁户与商丘市天龙置业有限公司之间并没有直接的法律关系，如果拆迁户的合法权益得不到维护，商丘市梁园区房地产管理局可能要承担重大的社会责任和经济责任。商丘市梁园区房地产管理局是本院拍卖行为的利害关系人，有权作为异议人提起执行异议。《关于商丘市株洲花园城中村改造项目安置房楼层、面积的说明》和《商丘市梁园区株洲花园城中村改造项目安置方案》等内容，不仅在时间早于申请执行人的保全裁定和协助执行通知，而且说明涉案1号楼的商业房和24层、25层、29层属于安置房的范围，本院（2017）豫14执9号执行裁定所拍卖的53套房屋大都属于上述安置房的范围内。申请执行人所提供的（2014）商房预（销）售证第18号商品房预（销）售许可证仅为复印件，且整个证件没有拆迁安置房的任
摘要
商丘市梁园区房地产管理局（2018）豫14执异2号执行裁定书
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫14执异2号异议人:商丘市梁园区房地产管理局。住所地：商丘市果园路**号。法定代表人：王振宇，职务：局长。申请执行人：戴辉，女，汉族，1968年4月5日出生，住虞城县城关镇。委托代理人：梁天超，河南梁园律师事务所律师。被执行人：商丘市天龙置业有限公司，住所地：商丘市梁园区团结路。法定代表人：胡爱华，总经理。本院在执行戴辉申请执行天龙置业有限公……