（2017）黑01执异137号

虽然上述房产非因案外人张春光的原因未办理过户登记，但其提供的《和平国际商品房买卖合同》非正规商品房销售合同，无法证明该合同的合法有效性。张春光以《同江和平国际资金往来收据》主张其在法院查封之前已经通过抵工程款的形式取得争议房屋的所有权，而未提供其在法院查封之前已合法占有该房产，及欠账款项真实存在或其已交付全部房款的相关证据，故不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，案外人的主张理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回案外人张春光的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　冯媞审判员　邓杰审判员　王　　怀　　宇二〇一七年十月二十七日书记员　徐　　　　　钊 来源：百度“马 克 数据网”

虽然上述房产非因案外人张春光的原因未办理过户登记，但其提供的《和平国际商品房买卖合同》非正规商品房销售合同，无法证明该合同的合法有效性。张春光以《同江和平国际资金往来收据》主张其在法院查封之前已经通过抵工程款的形式取得争议房屋的所有权，而未提供其在法院查封之前已合法占有该房产，及欠账款项真实存在或其已交付全部房款的相关证据，故不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，案外人的主张理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：驳回

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)黑01执异137号案外人：张春光，男，汉族，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。申请执行人：哈尔滨博森劳务有限公司，住所地哈尔滨市香坊区。法定代表人：齐海凤，总经理。被执行人：黑龙江上远房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市香坊区军民街24号立汇格林小镇C41栋1单元11层2号。法定代表人：吴志全，总经理。在本院执行哈尔滨博森劳务有限公司与黑龙江上远房地……