执行异议之诉 （2018）辽04民初6号
裁判要旨
本案争议焦点为科技学院对涉案执行标的物是否享有足以排除强制执行的民事权益。王伟林在本院执行的科技学院与博圣公司合同纠纷判决确定义务时对涉案土地提出异议，以辩称理由对涉案土地主张权利，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的相关规定，（商品房）买受人对登记在被执行人名下或登记在被执行的房地产开发企业名下的不动产（商品房）提出异议的，需要在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。本案执行标的在2014年3月5日即被本院依科技学院的申请而查封（2016年3月29日继续查封），王伟林与博圣公司之间的书面买卖合同签订于2015年1月15日，对比二者的时间，王伟林的异议不符合法定能够排除执行的条件，即科技学院对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，科技学院的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定,判决如下:准许执行抚顺市中级人民法院（2015）抚中民初字第00005号民事判决中坐落于抚顺经济开发区“御府龙湾”所占用范
摘要
沈阳农业大学科学技术学院王伟林抚顺博圣房地产开发有限公司执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽04民初6号原告：沈阳农业大学科学技术学院，住所地抚顺经济开区。法定代表人：王兆宝，该学院董事长。委托诉讼代理人：赵胜男，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告:王伟林，男，1946年3月4日出生，汉族，住抚顺经济开发区。委托诉讼代理人：吴文淑（王伟林妻子），1947年3月31日出生，汉族，住所同王伟林。被告：抚顺博圣房地产开发有限公司，住所地……