房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉01民终563号
裁判要旨
1.多恩公司与李淑兰于2011年3月11日签订的《棚户区及危旧房屋拆迁补偿安置协议书》系民事合同，非行政合同，本案应属民事法律纠纷。《棚户区及危旧房屋拆迁补偿安置协议书》的签订主体是多恩公司，而非绿园区人民政府，更非绿园区人民政府委托多恩公司代为签订。多恩公司虽然依据与长春市绿园区住房和城乡建设局签订的《红领巾街南地块棚户区改造建设协议书》实施的案涉地块拆迁及安置补偿，但《红领巾街南地块棚户区改造建设协议书》明确约定由多恩公司向市拆迁主管部门存储拆迁保证金后，自主组织拆迁和回迁，而绿园区住房和城乡建设局负责监督和管理，该《红领巾街南地块棚户区改造建设协议书》不具有委托性质，不能认定是绿园区住房和城乡建设局委托多恩公司代为签订拆迁安置补偿合同，故案涉《棚户区及危旧房屋拆迁补偿安置协议书》并非政府部门作为征收征用主体所签订，不应认定属于行政协议，本案应属民事纠纷案件而非行政纠纷案件，多恩公司上诉主张本案系行政纠纷案件，李淑兰等被拆迁人应当向绿园区人民政府提起行政诉讼本院不支持。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然规定“政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进
摘要
长春市多恩置业有限公司与李淑兰房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终563号上诉人（原审被告）：长春市多恩置业有限公司，住所：长春市绿园区一汽工业高等专科学校南行500米海棠湾小区售楼处。法定代表人：李耀宇，总经理。委托代理人：原野，北京大成（长春）律师事务所律师。委托代理人：汪英伟，男，1978年8月7日生，汉族，该公司职员，住长春市绿园区。被上诉人（原审原告）：李淑兰，女，1951年6月16日生，……