买卖合同纠纷 （2016）浙07民终3604号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在（2015）金义商初字第3641号案件中陈述案涉80万元的性质为借款，在本案中陈述案涉80万元的性质为借款转成店铺转让预付款，因被告在庭审中亦认可该80万元为义乌市工人西路105号中国珠宝店面的店铺转让款，故一审法院结合双方的陈述，认定案涉80万元为店铺转让款，但彼时双方对店铺租金、转让期限、违约责任等合同主要条款均未明确，故双方仅有订立店铺买卖合同的意向。现原、被告争议的焦点为双方是否就义乌市工人西路105号中国珠宝店面的转让事宜达成最终意见？本案中，被告主张双方订立了买卖合同并已履行完毕的举证责任应由被告承担，然被告并未提供相关证据证明，故双方关于义乌市工人西路105号中国珠宝店面的买卖合同尚未正式成立。关于双方未签订正式买卖合同的原因，原告称系双方在协商店铺转让事宜的过程中，因很多细节问题不能达成一致意见，从而导致店铺转让未能成功。故本案系因不可归责于当事人双方的事由，导致未能订立店铺买卖合同。因双方未签订买卖合同，原告要求被告返还财

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在（2015）金义商初字第3641号案件中陈述案涉80万元的性质为借款，在本案中陈述案涉80万元的性质为借款转成店铺转让预付款，因被告在庭审中亦认可该80万元为义乌市工人西路105号中国珠宝店面的店铺转让款，故一审法院结合双方的陈述，认定案涉80万元为店铺转让款，但彼时双方对店铺租金、转让期限、违约责任等合同主要条款均未明确，故双方仅有订立店铺买卖合同的意向。现原、被告争议的焦点为双方是否就义乌市工人西路105号中国珠宝店面的转让事宜达成最终意见？本

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终3604号上诉人（原审被告）：朱新华，男，1974年10月20日出生，汉族，住义乌市。委托诉讼代理人：吴士虎、齐亚辉，浙江泽物律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢尚龙，男，1972年6月4日出生，汉族，住平阳县。委托诉讼代理人：楼兵军，浙江近真律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭雅洁，浙江近真律师事务所实习律师。上诉人朱新华因与被上……