装饰装修合同纠纷 （2021）赣04民终83号

当事人二审争议的焦点为：美城永修公司是否负有向胡军返还装修款80500元的连带责任？美城永修公司并非本案装饰装修合同的施工方，而是该装饰装修合同标的物的物业服务单位，其虽然收取了胡军的装修工程款80500元，但根据合同约定，美城永修公司系替施工方高满公司代收，该代理行为应由高满公司承担民事责任。美城永修公司从代收的工程款80500元中扣除5750元管理服务费后将余款74750元转付高满公司，与美城永修公司与高满公司之间的合同约定有关，与高满公司因美城永修公司的代理而收到胡军工程款80500元的法律事实认定无关。2019年3月19日胡军、高满公司、美城永修公司签订的《装饰装修施工合同书》第三、（三）4.虽约定美城永修公司对高满公司的装修工程款全程监管，但也同时约定：美城永修公司应及时将代收的装修工程款按其与高满公司的合作协议约定交付高满公司，如因美城永修公司未及时付清工程款，高满公司有权停工，由此造成的后果由美城永修公司承担，故美城永修公司并无将代收的装修工程款不及时依约转付高满公司的权利。胡军认为美城永修公司何时向高满公司付款其享有知情权或应经其确认，与本案三方签订的《装饰装修施工合同

当事人二审争议的焦点为：美城永修公司是否负有向胡军返还装修款80500元的连带责任？美城永修公司并非本案装饰装修合同的施工方，而是该装饰装修合同标的物的物业服务单位，其虽然收取了胡军的装修工程款80500元，但根据合同约定，美城永修公司系替施工方高满公司代收，该代理行为应由高满公司承担民事责任。美城永修公司从代收的工程款80500元中扣除5750元管理服务费后将余款74750元转付高满公司，与美城永修公司与高满公司之间的合同约定有关，与高满公司因美城永修公司的代理而收到胡军工程款80500元的法律事实认定无关。2019年3月19日胡军、高满公司、美城永修公司签订的《装饰装修施工合同书》第三、（

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣04民终83号上诉人（原审被告）：江西美城物业管理有限公司永修分公司，住所，江西省九江市永修县铜锣湾2F连廊区域公司综合管理办公室。负责人：欧阳彩云，该分公司总经理。委托诉讼代理人：蒋璐，其母公司法务人员。被上诉人（原审原告）：胡军，男，1972年4月10日出生，汉族，住江西省九江市永修县。委托诉讼代理人：刘椿，永修县涂埠法律服务所法律工作者……