租赁合同纠纷 （2015）徐民终字第03115号

牛景亮与叶平作为承租人，租用天恒回收部材料，应当按照约定的期限、价格支付租金。双方于2014年7月24日进行了租金结算，牛景亮与叶平认可尚欠天恒回收部的租金数额为125000元，现天恒回收部主张要求牛景亮与叶平支付95976.16元租金，未超出双方结算的金额，予以支持。关于违约金，双方在租赁合同中对违约金的计算作了约定，现天恒回收部主张5000元，超出部分自愿放弃，经计算，符合双方的合同约定，原审法院亦予以支持。同时，租赁期间届满，承租人即牛景亮与叶平应当返还租赁物。庭审中，叶平主张丢失的承租物已无法返还，天恒回收部主张按照合同约定，照价赔偿，予以支持。天恒回收部主张牛景亮与叶平尚欠钢管10090.5米，扣件4903个，顶托85根，未超出根据出库单、入库单计算出的数量，应予确认，按照合同约定，钢管丢失每米赔偿15元，经计算为151357.5元；扣件丢失每个赔偿5元，经计算为24515元；顶托丢失每根赔偿12元，经计算为1020元。以上合计176892.5元，原审法院予以确认。遂判决：叶平、牛景亮于原判决生效后十日内支付天恒物资回收部铜山县天恒废旧物资回收部租金95976.16元，违约金

牛景亮与叶平作为承租人，租用天恒回收部材料，应当按照约定的期限、价格支付租金。双方于2014年7月24日进行了租金结算，牛景亮与叶平认可尚欠天恒回收部的租金数额为125000元，现天恒回收部主张要求牛景亮与叶平支付95976.16元租金，未超出双方结算的金额，予以支持。关于违约金，双方在租赁合同中对违约金的计算作了约定，现天恒回收部主张5000元，超出部分自愿放弃，经计算，符合双方的合同约定，原审法院亦予以支持。同时，租赁期间届满，承租人即牛景亮与叶平应当返还租赁物。庭审中，叶平主张丢失的承租物已无法返还，天恒回收部主张按照合同约定，照价赔偿，予以支持。天恒回收部主张牛景亮与叶平尚欠钢管100

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第03115号上诉人（原审被告）牛景亮，农民。委托代理人刘玉成，江苏盛仪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）铜山县天恒废旧物资回收部，住所地徐州市铜山区茅村镇。经营人岳文玲，该个体工商户业主。委托代理人王云华，徐州市铜山区茅村法律服务所法律工作者。原审被告叶平，农民。委托代理人刘清，徐州市铜山区茅村法律服务所法律工作者。上诉人牛景亮因与……