建设工程施工合同纠纷 （2019）吉0723民初610号
裁判要旨
原告姜涛与被告吉林省龙凤城房地产开发有限公司签订的《施工合同》已经履行完毕。 被告吉林省龙凤城房地产开发有限公司主张合同无效，但为原告姜涛出具了验收交接手续。 按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持的规定。 经当庭对质，双方提交的证据能够证明被告吉林省龙凤城房地产开发有限公司在履行与原告姜涛《甲方给乙方顶工程款的拨楼协议》《甲方给乙方顶工程款的拨楼清单（2#楼补面积清单）》《甲方给乙方顶工程款的拨楼协议》过程中有七套总计155.57万元楼房销售款未向原告姜涛支付。 被告吉林省龙凤城房地产开发有限公司还主张原告施工的房屋存在质量问题，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第十三条规定，判
摘要
姜涛与吉林省龙凤城房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省乾安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0723民初610号 原告：姜涛，男，汉族，1978年7月29日生，住德惠市。 委托诉讼代理人：任铃，吉林茂世律师事务所律师。 被告：吉林省龙凤城房地产开发有限公司，统一社会信用代码91220723MA0Y4HYP7R，住所地乾安县。 法定代表人：李光彦，董事长。 委托诉讼代理人，于洪波，男，1970年2月12日出生，汉族，黑龙江省人……