合同纠纷 （2017）辽11民终988号

合同的有效，必须具备以下条件：1、合同双方都必须具有相应的民事行为能力；2、合同必须是双方真实的意思表示；3、合同的内容不得违反法律和行政法规；4、合同的标的须确定和可能。徐强与兰德金签订的《海域使用权转让合同》符合上述条件，为有效合同。因《海域使用权转让合同》、《海域使用权更名协议书》约定了兰德金、孙日建协助办理海域使用证照权利人变更登记为徐强，办理权属登记变更应为合同应尽的义务，故对徐强要求兰德金、孙日建协助办理过户手续诉请予以支持。《辽宁省海域使用管理办法》第二十一条，出租、抵押、作价入股海域使用权的，应当向审批机关所属的海洋行政主管部门备案。转让海域使用权或者实现抵押权的，应当到原审批机关办理海域使用权变更登记。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告徐强与被告兰德金签订的《海域使用权转让合同》有效；二、被告孙日建、兰德金于判决发生法律效力后十日内协助原告徐强将裤裆沟海域的123亩海域使用权（海域证书编号：xxxxxxxxx）过户到徐强名下；案件受理费100.00元，公告费570.00元，合计

合同的有效，必须具备以下条件：1、合同双方都必须具有相应的民事行为能力；2、合同必须是双方真实的意思表示；3、合同的内容不得违反法律和行政法规；4、合同的标的须确定和可能。徐强与兰德金签订的《海域使用权转让合同》符合上述条件，为有效合同。因《海域使用权转让合同》、《海域使用权更名协议书》约定了兰德金、孙日建协助办理海域使用证照权利人变更登记为徐强，办理权属登记变更应为合同应尽的义务，故对徐强要求兰德金、孙日建协助办理过户手续诉请予以支持。《辽宁省海域使用管理办法》第二十一条，出租、抵押、作价入股海域使用权的，应当向审批机关所属的海洋行政主管部门备案。转让海域使用权或者实现抵押权的，应当到原审批

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽11民终988号上诉人（原审被告）：孙日建，男，1970年12月31日出生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：徐强，男，1963年8月24日出生，满族，住辽宁省大连经济开发区。被上诉人（原审被告）兰德金，男，1959年12月25日出生，汉族，住辽宁省大连经济开发区。委托诉讼代理人：刘玉沿，辽宁龙风律师事务所律师。原告徐强……