（2016）湘03执异22号

本案的执行标的——神剑房产公司开发建设的位于株洲市石峰区建设北路2022号北都广场102号房屋虽然登记在神剑房产公司名下，但是在被本院依法查封前，已经由神剑房产公司出售给了本案异议人湘运公司，湘运公司已经合法占有了该处房屋，按照合同约定支付了全部购房款，且该处房屋系因神剑房产公司的原因而没有办理过户登记，这符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，对于异议人湘运公司的异议请求应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对株洲市神剑房地产开发有限公司开发建设的位于湖南省株洲市石峰区建设北路2022号北都广场102号房屋的执行。本裁定送达即发生法律效力。案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　贺一农审　判　员　　雷　阳代理审判员　　李　旭二〇一六年八月二十三日代理书记员　　庞　莎附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼

本案的执行标的——神剑房产公司开发建设的位于株洲市石峰区建设北路2022号北都广场102号房屋虽然登记在神剑房产公司名下，但是在被本院依法查封前，已经由神剑房产公司出售给了本案异议人湘运公司，湘运公司已经合法占有了该处房屋，按照合同约定支付了全部购房款，且该处房屋系因神剑房产公司的原因而没有办理过户登记，这符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，对于异议人湘运公司的异议请求应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项、第二款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘03执异22号异议人（案外人）湘运集团有限责任公司。法定代表人朱远东。申请执行人周发根。被执行人株洲市神剑房地产开发有限公司。法定代表人易新建。被执行人易新建。本院在执行申请执行人周发根与被执行人株洲市神剑房地产开发有限公司（以下简称“神剑房产公司”）、易新建民间借贷纠纷一案过程中，异议人湘运集团有限责任公司（以下简称“湘运公司”）对本院执行……