确认合同无效纠纷 （2017）鲁04民终829号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项对原告的条件作了规定，要求原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，刘向华、李修言、张井荣、于兴启、刘俊峰、姚宏祥、刘俊永、冯向美虽然不是养殖用地协议书的签订主体，但是养殖用地协议书约定的土地包含其家庭承包经营的土地，其与本案有直接利害关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定的起诉必须符合的条件，具有作为确认合同无效的主体资格。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条规定“土地承包经营杈流转应当遵循以下原则：……（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途……”。本案中，西南村委会将八原告家庭承包的承包地提供给本村村民蒋明华作为养殖使用，蒋明华在土地上建造了厂房用于了非农用途，已经改变了本案所涉土地的用途即农业生产。蒋明华改变土地农业用途的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第十二条：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”，第四十四条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项对原告的条件作了规定，要求原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案中，刘向华、李修言、张井荣、于兴启、刘俊峰、姚宏祥、刘俊永、冯向美虽然不是养殖用地协议书的签订主体，但是养殖用地协议书约定的土地包含其家庭承包经营的土地，其与本案有直接利害关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定的起诉必须符合的条件，具有作为确认合同无效的主体资格。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终829号上诉人（原审被告）：蒋明华，男，1963年7月16日出生，汉族，住枣庄市市中区。委托诉讼代理人：刘志平，枣庄市中齐村法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘向华，男，1972年3月5日出生，汉族，住枣庄市市中区。被上诉人（原审原告）：李修言，男，1959年5月23日出生，汉族，住枣庄市市中区。被上诉人（原审原告）：张井荣……