商品房预售合同纠纷 （2015）石民六终字第00210号
裁判要旨
原审认定基本事实不清。双方当事人对2014年9月11日上诉人从被上诉人处接收了争议房屋钥匙的事实均无异议，原审也认定上诉人取得了该争议房屋的使用权，但同时认定不属于正式交付，有何依据？另，上诉人主张因被上诉人未组织竣工验收、擅自交房应向其赔偿损失7702元，有何依据？原审应一并予以核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2015）西民商初字第00097号民事判决；二、发回石家庄市桥西区人民法院重审。审判长 赵 林审判员 岳桂恒审判员 薛金来二〇一五年五月十三日书记员 李 苒
摘要
原审认定基本事实不清。双方当事人对2014年9月11日上诉人从被上诉人处接收了争议房屋钥匙的事实均无异议，原审也认定上诉人取得了该争议房屋的使用权，但同时认定不属于正式交付，有何依据？另，上诉人主张因被上诉人未组织竣工验收、擅自交房应向其赔偿损失7702元，有何依据？原审应一并予以核实。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2015）西民商初字第00097号民事判决；二、发回石家庄市桥西区人民法院重审。审判长 赵 林审判员 岳桂恒审判员 薛金来二〇一五年五月十三日书记员 李 苒
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民六终字第00210号上诉人（原审原告）王胜利。被上诉人（原审被告）河北天地富华房地产开发有限公司，住所地石家庄市高新区长江大道9号。法定代表人武英华，该公司总经理。委托代理人袁志，该公司副总经理。委托代理人纪疆，该公司法务部职员。上诉人王胜利因与被上诉人河北天地富华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（20……