买卖合同纠纷 （2017）内05民终831号

根据原告的陈述、向法庭递交的证据以及被告的答辩能证明原、被告之间存在买卖合同关系，被告还欠原告房款。所以，被告必须按约定尽自己的义务。因此，一审法院支持原告的合法的部分请求。根据《中华人民共和国合同法》的60条第一款、159条的规定，判决如下：被告金星在本判决发生法律效力的5天之内返还房款13580元以及利息。利息从2012年5月7日开始到还清之日按农村信用社年利率1.02%结算。案件受理费275元，由被告金星负担。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。故二审查明的事实与一审一致，采信的证据亦相同。本院认为，上诉人与被上诉人对2011年9月10日，被上诉人从上诉人以33万元价款购买商品楼，期间被上诉人前后共给付上诉人316420元的事实双方无异议。上诉人主张从2012年5月7日开始对拖欠房款利息进行分段按信用社利率计息给付。经审查，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时明确约定违约条例，其中上诉人协助被上诉人办理贷款支付房款，现贷款没有办成，故原审法院考虑双方买卖合同的违约等因素判决被上诉人支付拖欠房款本金及利息并无不当。综上

根据原告的陈述、向法庭递交的证据以及被告的答辩能证明原、被告之间存在买卖合同关系，被告还欠原告房款。所以，被告必须按约定尽自己的义务。因此，一审法院支持原告的合法的部分请求。根据《中华人民共和国合同法》的60条第一款、159条的规定，判决如下：被告金星在本判决发生法律效力的5天之内返还房款13580元以及利息。利息从2012年5月7日开始到还清之日按农村信用社年利率1.02%结算。案件受理费275元，由被告金星负担。本院二审期间，双方当事人均未提供新证据。故二审查明的事实与一审一致，采信的证据亦相同。本院认为，上诉人与被上诉人对2011年9月10日，被上诉人从上诉人以33万元价款购买商品楼，期

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终831号上诉人（一审原告）包金山，男，1959年9月10日出生，蒙古族，农民，现住通辽市，公民身份证号码×××。被上诉人（一审被告）金星，男，1977年10月25日出生，蒙古族，农民，现住通辽市，公民身份证号码×××。上诉人包金山与被上诉人金星买卖合同纠纷一案，上诉人不服库伦旗人民法院(2016)内0524民初1183号民事判决……