（2017）辽04行终1号

依据《国务院物业管理条例》第五条第二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”，被告东洲区住建局负责其行政区域内物业管理活动的监督管理工作；依据《行政复议法》第十二条第一款“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。”被告东洲区人民政府依法受理行政复议，二被告主体均适格。根据《国务院物业管理条例》第十条规定“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会……。”第十六条规定“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。”本案中，富甲之邦二期业主向东洲街道办事处提交成立业主大会申请，组织成立业主大会筹备组并在东洲街道办事处及所属五满意社区的指导和参与下召开了业主大会，制定了业主大会议事规则，选举产生了业主委员会，后富甲之邦二期业主委员会持相关材料向被告东洲区住建局

依据《国务院物业管理条例》第五条第二款规定“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”，被告东洲区住建局负责其行政区域内物业管理活动的监督管理工作；依据《行政复议法》第十二条第一款“对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。”被告东洲区人民政府依法受理行政复议，二被告主体均适格。根据《国务院物业管理条例》第十条规定“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽04行终1号上诉人（原审原告）抚顺市弘升物业管理有限公司，住所地抚顺市顺城区葛布路21-2号。法定代表人吉瑞杰，系该公司经理。委托代理人张熙陶，系该公司员工。被上诉人（原审被告）抚顺市东洲区住房和城乡建设局，住所地抚顺市东洲区搭连路2号。法定代表人肇瑞，系该局局长。负责人李欣，系该局副局长委托代理人王策，系该局工作人员。委托代理人吕玉蒙，系该……