确认合同效力纠纷 （2019）晋01民终4048号

本案争议焦点为《置换补偿协议》协议主体是否对协议所涉宅基地具有实体利益的处分权，谁对所涉宅基地拆迁款享有实体利益。《置换补偿协议》中所涉宅基地的使用权属问题，在已生效的山西省阳泉市中级人民法院（2018）晋03行初393号行政判决中，已得到了解决。该行政判决查明的事实中载明，上诉人赵德胜在1994年10月20日，向南堰村委会缴纳了案涉宅基地使用费1100元，并认为上诉人赵德胜全家于1979年既已进行过祖宅的分家析产，权属是明晰的。案涉宅基地（南堰村西街34号）是祖宅被拆除后赵德胜全家的居住场所。据此可以确定上诉人赵德胜对案涉宅基地享有实体权利，且本案争议并未经法院实体审理，也不存在重复诉讼的情形。一审法院作出本案“经两级法院审理并出具民事裁定书,实质上已经处理完毕,原告赵德胜系重复起诉”的认定不妥。本案应进入实体审理，根据查明的事实，确定当事人各方的实体权利义务关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销太原市晋源区人民法院（2019）晋0110民初784号民事裁定；二、本案指令太原市晋源区人民法院审理。本

本案争议焦点为《置换补偿协议》协议主体是否对协议所涉宅基地具有实体利益的处分权，谁对所涉宅基地拆迁款享有实体利益。《置换补偿协议》中所涉宅基地的使用权属问题，在已生效的山西省阳泉市中级人民法院（2018）晋03行初393号行政判决中，已得到了解决。该行政判决查明的事实中载明，上诉人赵德胜在1994年10月20日，向南堰村委会缴纳了案涉宅基地使用费1100元，并认为上诉人赵德胜全家于1979年既已进行过祖宅的分家析产，权属是明晰的。案涉宅基地（南堰村西街34号）是祖宅被拆除后赵德胜全家的居住场所。据此可以确定上诉人赵德胜对案涉宅基地享有实体权利，且本案争议并未经法院实体审理，也不存在重复诉讼的情

山西省太原市中级人民法院民事裁定书（2019）晋01民终4048号上诉人（原审原告）：赵德胜，男，1950年3月28日出生，汉族，住太原市,公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：吴亮，山西鸿飞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵二小，男，1939年1月8日出生，汉族，住太原市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：刘斌，太原市晋源区金胜法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：赵年军，男，1……