房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）辽0102民初14786号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条关于行政诉讼受案范围的规定，其中（十一）项规定：“认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；”上述征收补偿协议系依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》在征收过程中所签订的，征收的主体系政府机关，行使的亦是行政职权。 而房屋拆迁补偿安置协议书系依据《城市房屋拆迁管理条例》签订的，拆迁的主体一般为民事主体，即使是行政机关亦不是行使其本身的行政职权，协议双方为平等民事主体之间的民事法律关系，故房屋拆迁安置协议不符合行政协议的要件，不属于行政诉讼的受理范围。 另根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复（1996）12号）第二项规定：“拆迁人与被拆迁人房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅该房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。” 故本案不属于行政诉讼受案范围。 沈阳市中级人民法院最终确定此案属于民事案件。 根据民事诉讼法的规定，应当由被告所在地管辖，即由沈阳市和平区人民
摘要
陶彧与沈阳市和平区城市建设局、沈阳市和平区第二房屋拆迁中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初14786号原告：陶彧，女，1982年7月9日出生，汉族，住沈阳市和平区。 委托诉讼代理人：樊瑶，系辽宁美邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙义鹏，系辽宁美邦律师事务所律师。 被告：沈阳市和平区城市建设局，住所地沈阳市和平区十纬路20号。 负责人：周宇，该局局长。 委托诉讼代理人：沈超，系辽宁联胜律师事务所律师。 被告：沈阳市……