追偿权纠纷 （2019）苏12执复86号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案涉房屋于2015年7月21日被兴化法院查封，复议申请人董德勋主张的与被执行人张松兰签订的《租房协议》形成于2015年11月26日，该协议订立时间在法院对案涉房产首轮查封之后，根据上述规定，复议申请人董德勋不能以租赁权对抗本案对案涉房产的执行。其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条规定，人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。兴化法院认为该执行异议案件并不属于
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。本案中，案涉房屋于2015年7月21日被兴化法院
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏12执复86号 复议申请人（案外人）：董德勋，男。 申请执行人：赵进泉，男。 被执行人：王书明，男。 被执行人：张松兰，女。 复议申请人董德勋不服江苏省兴化市人民法院（以下简称兴化法院）（2019）苏1281执异56号执行裁定，向本院申请复议。本院于2019年10月16日立案后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 经审查查明，2017……