（2016）京02执异39号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人与深特房地产公司在本院查封前虽就涉案房屋签订了书面买卖合同，但并未支付全部购房款，故其对涉案房屋中的s8(2,6,10)、s11(5,6,7,9,10,11)所提异议请求不符合法律、司法解释规定的人民法院应予支持的情形，本院予支持。另，涉案房屋中的s8(7)并未被本院查封，故案外人对此房屋所提异议，本院不予审查。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人蔺淑琴的异议请求。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；案外人、当事人认为与原判决无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　贾奕良代理审判员　　　　　马鸿雁代理审判员　　　高明二о一

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人与深特房地产公司在本院查封前虽就涉案房屋签订了书面买卖合同，但并未支付全部购房款，故其对涉案房屋中的s8(2,6,10)、s11(5,6,7,9,10,11)所提异议请求不符合法律、司法解释规定的人民法院应予支持的情形，本院予支持。另，涉案房屋中的s8(7)并未被本院查封，故案外人对此房屋所提异议，本院不予审查。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京02执异39号案外人蔺淑琴，女，1953年3月20日出生。委托代理人李平，北京洛辉中煌律师事务所律师。申请执行人李昆，男，1964年12月12日出生。委托代理人陈旭，北京市隆安律师事务所律师。委托代理人孔小宁，北京市隆安律师事务所律师。被执行人张志宏，男，1963年1月15日出生。被执行人大同市深特集团房地产开发有限责任公司，住所地山西省大同市……