企业借贷纠纷 （2019）鄂0602执异44号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款：“金钱债权执行中,案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持。” 案外人吴刚与君和集团物权确认及房屋买卖合同纠纷一案，樊城区人民法院于2012年5月24日作出（2012）鄂樊城柿民初字第00007民事调解书，对双方当事人达成的协议内容予以确认，即吴刚要求确认位于襄阳市××区××路，编号为（2004）XXXXX地块上的君和府邸（规划许可证号为XXXXXX）第X栋X层X号门面房产权归原告所有。 被告无异议。 而本院在审理原告信达湖北分公司与被告华建公司、蔡孝国、李艳丽、君和集团借款抵押保证合同纠纷一案中，信达湖北分公司向本院提出保全申请，经审查，本院于2016年8月8日作出（2016）鄂0602民初1122号之一民事裁定，对涉案房屋予以查封。 案外人吴刚
摘要
吴刚、中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
襄阳市襄城区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鄂0602执异44号异议人（案外人）:吴刚，男，1989年3月29日出生，汉族，住襄阳市樊城区。 委托代理人:胡文清,系案外人吴刚的母亲。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称信达湖北分公司）。 住所地：武汉市武昌区中南路**。 法定代表人：王季明，信达湖北分公司总经理被执行人：湖北华建机械制造有限公司（以下简称华建公司）……