买卖合同纠纷 （2021）晋01民终17号

郭某与太原化学工业集团房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。《商品房买卖合同》中约定，太原化学工业集团房地产开发有限公司应于2019年9月30日前向买受人交付房屋，郭某主张太原化学工业集团房地产开发有限公司通知其2020年1月收房不符合交房标准，属于违法交房，太原化学工业集团房地产开发有限公司不予认可，向一审法院提交了太原市环保局等相关部门发布的通告等文件、监理工作联系单及监理日志及2019年8月23日太原化学工业集团房地产开发有限公司向郭某发出的《关于太化﹒紫景天城一期住房调整交房时间的敬告函》，以证明太原化学工业集团房地产开发有限公司未逾期交房。对于太原化学工业集团房地产开发有限公司是否延期交房的问题，按照合同约定，太原化学工业集团房地产开发有限公司应在无法施工的情形发生之日起30日内告知买受人即郭某，太原化学工业集团房地产开发有限公司于2019年8月23日向郭某发出的《关于太化﹒紫景天城一期住房调整交房时间的敬告函》，敬告函中告知了影响工程进度的原因，并告知了若因政府原因导致新的停工，交付

郭某与太原化学工业集团房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合同有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。《商品房买卖合同》中约定，太原化学工业集团房地产开发有限公司应于2019年9月30日前向买受人交付房屋，郭某主张太原化学工业集团房地产开发有限公司通知其2020年1月收房不符合交房标准，属于违法交房，太原化学工业集团房地产开发有限公司不予认可，向一审法院提交了太原市环保局等相关部门发布的通告等文件、监理工作联系单及监理日志及2019年8月23日太原化学工业集团房地产开发有限公司向郭某发出的《关于太化﹒紫景天城一期住房调整交房时间的敬告函》，以证

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终17号上诉人(原审被告)：太原化学工业集团房地产开发有限公司。法定代表人：闫某，执行董事。委托诉讼代理人：范某，山西华炬律师事务所律师。委托诉讼代理人：白某，山西华炬律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：郭某，住太原市。上诉人太原化学工业集团房地产开发有限公司因与被上诉人郭某买卖合同纠纷一案，不服太原市万柏林区人民法院（2020）晋010……