（2017）鲁02行终498号

根据行政诉讼法律规定，法院主动审查行政相对人的诉请是否超过法律规定的起诉期限，是对案件进行实体审查前首先应解决的问题。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”本案中，原告李玉程、耿秀叶起诉要求撤销的涉案房屋产权转移登记申请行为发生于2012年3月31日。根据被告提交的证据材料，转移登记的申请人为原告李玉程、耿秀叶和第三人陈玮。原告虽称其二人都没到房屋交易中心去办理过手续，不知道涉案房屋办理了产权转让登记手续并转移到第三人名下，但被告提交的登记申请书、房地产登记询问记录、存量房买卖合同、青岛市房地产登记中心登门服务表等文书材料中均有原告李玉程和耿秀叶的签字及按指印。原告主张材料中的签字和指印是别人模仿的，否认为其二人所签所按，但却又明确表示不申请鉴定。而被告提交的办理登记时的照片可以明显反映出被告是通过登门服务的方式为原告和第三人办理的涉案房屋转移登记手续，原告

根据行政诉讼法律规定，法院主动审查行政相对人的诉请是否超过法律规定的起诉期限，是对案件进行实体审查前首先应解决的问题。《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。”本案中，原告李玉程、耿秀叶起诉要求撤销的涉案房屋产权转移登记申请行为发生于2012年3月31日。根据被告提交的证据材料，转移登记的申请人为原告李玉程、耿秀叶和第三人陈玮。原告虽称其二人都没到房屋交易中心去办理过手

山东省青岛市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鲁02行终498号上诉人(原审原告)李玉程。上诉人(原审原告)耿秀叶。委托代理人李玉程。被上诉人(原审被告)青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，职务局长。委托代理人唐斯斯、李婷婷，该局工作人员。原审第三人陈玮。上诉人李玉程、耿秀叶因与被上诉人青岛市国土资源和房屋管理局及原审第三人陈玮房屋行政登记及补偿一案，不服青岛市市北区人民法院（2……