物权纠纷 （2021）京03民终142号

王凤来起诉时选择的案由为用益物权纠纷，根据物权法定的基本原则，本案争议法律关系并非用益物权相关法律关系，一审法院结合案件事实将本案案由确定为物权纠纷。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王凤来称805号房屋本应由其购买，但王宝都、郑柏洁未经其同意，就将805号房屋的购房人变更为郑柏洁，侵犯了其权益。但根据现已发生法律效力的（2017）京02民终5579号民事判决书查明的事实，变更购房人申请及声明中王凤来的签名系其本人所签，故其主张王宝都、郑柏洁未经其同意将805号房屋的购房人变更的事实不能成立，对王凤来要求确认805号房屋归其所有并由其向郑柏洁支付相应购房款的请求，没有事实及法律依据，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决驳回王凤来的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。王凤来申请对声明中王凤来指印进行鉴定，并由王凤来、王宝都共同做指纹鉴定

王凤来起诉时选择的案由为用益物权纠纷，根据物权法定的基本原则，本案争议法律关系并非用益物权相关法律关系，一审法院结合案件事实将本案案由确定为物权纠纷。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王凤来称805号房屋本应由其购买，但王宝都、郑柏洁未经其同意，就将805号房屋的购房人变更为郑柏洁，侵犯了其权益。但根据现已发生法律效力的（2017）京02民终5579号民事判决书查明的事实，变更购房人申请及声明中王凤来

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终142号上诉人（原审原告）：王凤来，女，1956年3月4日出生，汉族，现住北京市通州区。被上诉人（原审被告）：王宝都，男，1951年4月5日出生，汉族，北京市旅游公司退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王宝矿（王宝都之弟），1958年9月5日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）：郑柏洁，女，1955年7月30日出生，汉……