确认合同效力纠纷 （2019）晋03民终637号

原告中石化阳泉石油分公司与被告盂县永泰加油站签订的《盂县永泰加油站租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告签订合同后，双方依约履行合同直至2018年5月。双方发生争议起源于盂县环境保护局要求该租赁加油站进行地下油罐更新为双层罐，以及设置防渗池等改造工程具体由谁承担问题。为此被告提出解除租赁合同的要求并书面通知原告。盂县环境保护局要求该加油站进行地下油罐更新为双层罐以及设置防渗池等改造工作是合同履行过程中出现的新情况，原、被告对此在原租赁合同中约定不明。且原告已经全额交付被告租金700万元，履行了合同主要债务。被告于2018年5月2日以原告不履行改造义务为由提出解除合同并不符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二项约定解除合同的情形，亦不符合第九十四条法定解除合同的情形。故被告单方通知原告解除合同的通知书并无法律效力。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，判决：被告盂县永泰加油站于2018年5月2日向原告中国石化销售有限公司山西阳泉石油分公司作出解除《盂县永泰加油站租赁合同》的通知无效。案件受理费100元，由被告盂县永泰加油站负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请

原告中石化阳泉石油分公司与被告盂县永泰加油站签订的《盂县永泰加油站租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告签订合同后，双方依约履行合同直至2018年5月。双方发生争议起源于盂县环境保护局要求该租赁加油站进行地下油罐更新为双层罐，以及设置防渗池等改造工程具体由谁承担问题。为此被告提出解除租赁合同的要求并书面通知原告。盂县环境保护局要求该加油站进行地下油罐更新为双层罐以及设置防渗池等改造工作是合同履行过程中出现的新情况，原、被告对此在原租赁合同中约定不明。且原告已经全额交付被告租金700万元，履行了合同主要债务。被告于2018年5月2日以原告不履行改造义务为由提出解除合同并不符合《中

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋03民终637号 上诉人（原审被告）：盂县永泰加油站，住所地山西省盂县东梁乡北蒋村。 负责人：翟利峰，男，1976年9月9日出生，汉族，现住山西省太原市小店区张家巷一条****楼****。 委托诉讼代理人：靳振山，山西硕明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国石化销售股份有限公司山西阳泉石油分公司，原名中国石化销售有限公司山西阳泉石……