确认合同无效纠纷 （2015）三中民终字第11773号

法律规定，合同有效要件有：1.当事人具有相应的民事行为能力，2.当事人意思表示真实，3.不违反法律或社会公共利益，4.合同标的明确。本案中，双方争议的焦点在于于××与马×1签订的《北京市存量房屋买卖合同》是否系于××本人真实意思表示。结合法大法庭科学技术鉴定研究所出具的鉴定结论：“检材①末页‘出卖人（签章）’处、检材②落款‘卖房人（转让人）（签字或盖章）’处和检材③落款‘甲方（签字）’处的4个“于××”签名与样本中的‘于××’签名是同一人书写”，以及于××在一审笔录中认可其提供的鉴定比对样本系于××本人所签，故可认定该《北京市存量房屋买卖合同》系于××本人真实意思表示。于××未能举证证明该《北京市存量房屋买卖合同》存在法律规定的无效情形，故本院对其主张不予采信，该《北京市存量房屋买卖合同》有效。至于于××与马文上所写收条，只能证明购房款是否给付的问题，并不能作为认定《北京市存量房屋买卖合同》有效与否的依据，本院对其相关主张不予支持。综上，于××的上诉请求和理由没有事实及法律依据，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

法律规定，合同有效要件有：1.当事人具有相应的民事行为能力，2.当事人意思表示真实，3.不违反法律或社会公共利益，4.合同标的明确。本案中，双方争议的焦点在于于××与马×1签订的《北京市存量房屋买卖合同》是否系于××本人真实意思表示。结合法大法庭科学技术鉴定研究所出具的鉴定结论：“检材①末页‘出卖人（签章）’处、检材②落款‘卖房人（转让人）（签字或盖章）’处和检材③落款‘甲方（签字）’处的4个“于××”签名与样本中的‘于××’签名是同一人书写”，以及于××在一审笔录中认可其提供的鉴定比对样本系于××本人所签，故可认定该《北京市存量房屋买卖合同》系于××本人真实意思表示。于××未能举证证明该《北

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第11773号上诉人（原审原告）于××，女，1934年12月24日出生。委托代理人张亮，北京裕仁律师事务所律师。委托代理人马×3（于××之子），男，1957月8月29日出生。被上诉人（原审被告）马×1，男，1963年1月31日出生。上诉人于××因与被上诉人马×1确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第1975……