合同纠纷 （2017）粤03民终7548号

苏伟宏、家家顺公司与海纳云天公司签订的关于买卖深圳市罗湖区深南东路集浩大厦10-A03房产的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》及《资金托管协议》并非三方的真实意思表示，家家顺公司、海纳云天公司也称签订合同仅是为了“录入系统需要、完善内部手续”而签署，三方均同意撤销，故对于苏伟宏第一项诉讼请求要求撤销《深圳市二手房买卖及居间服务合同》及《资金托管协议》，一审法院予以支持。苏伟宏第二项诉讼请求要求撤销与海纳云天公司签订的《购买房屋委托代理合同》，主要理由是海纳云天公司涉嫌欺诈，但从一审法院查明的案情来看，不足以认定海纳云天公司涉案欺诈，理由是：1、《购买房屋委托代理合同》明确写明了苏伟宏委托海纳云天公司指定代表为代理人参加房产拍卖现场及书面竞买，显然海纳云天公司并非作为房产卖方，而是作为苏伟宏的代理人代理苏伟宏进行拍卖事宜。2、苏伟宏还主张海纳云天公司仅是跟随苏伟宏到拍卖现场，但竞拍过程苏伟宏亲自参与，主张海纳云天公司未尽代理事项，对此，一审法院认为，苏伟宏亲自参与拍卖活动并不能否定海纳云天公司的代理工作，苏伟宏据此不承担代理费用没有相应依据，因此，苏伟宏的该项主张一审法院不予采纳。苏伟宏

苏伟宏、家家顺公司与海纳云天公司签订的关于买卖深圳市罗湖区深南东路集浩大厦10-A03房产的《深圳市二手房买卖及居间服务合同》及《资金托管协议》并非三方的真实意思表示，家家顺公司、海纳云天公司也称签订合同仅是为了“录入系统需要、完善内部手续”而签署，三方均同意撤销，故对于苏伟宏第一项诉讼请求要求撤销《深圳市二手房买卖及居间服务合同》及《资金托管协议》，一审法院予以支持。苏伟宏第二项诉讼请求要求撤销与海纳云天公司签订的《购买房屋委托代理合同》，主要理由是海纳云天公司涉嫌欺诈，但从一审法院查明的案情来看，不足以认定海纳云天公司涉案欺诈，理由是：1、《购买房屋委托代理合同》明确写明了苏伟宏委托海纳云

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终7548号上诉人（原审原告）：苏伟宏，女，汉族，1973年7月13日出生，住所地：深圳市福田区.委托诉讼代理人：唐嘉，广东华途律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄红兰，广东华途律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳市家家顺房产交易有限公司，住所地：深圳市福田区八卦岭工业区八卦岭厂房428栋东侧3楼302-2，统一社会信用代码：9……