（2017）晋01执异64号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让互换、出资或者赠与的，该建筑物构筑物及附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：地上建筑物、其他附属物的所有人或共有人，享有该建筑物附着物的所有人或共有人，享有该建筑物附着物适用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物，其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之转移，该地上建筑物其他附着物作为动产转让的除外。《城市房屋登记管理办法》第六条规定：房屋权属应当遵循房屋的所有权在房屋专用范围内的土地使用权利主体一致的原则。根据上述规定，异议人景明英购买了太原市昌通房地产开发有限公司开发的位于太原市万柏林区迎泽西大街100号OEPC国际能源中心1幢1单元1610号房，建筑面积135.57平方米的房产，同时也就取得了与该房屋相应的土地使用权，本院对被执行人太原市昌通房地产开发有限公司位于迎泽西大街面积11206.47平方米的土地的查封，影响了异议人景明英对其购买的位于迎泽西大街OEPC国际能源中心的1610号的房屋及相应土地使用权不动产登记手续的办理，其异议
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让互换、出资或者赠与的，该建筑物构筑物及附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：地上建筑物、其他附属物的所有人或共有人，享有该建筑物附着物的所有人或共有人，享有该建筑物附着物适用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物，其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之转移，该地上建筑物其他附着物作为动产转让的除外。《城市房屋登记管理办法》第六条规定：房屋权属应当遵循房屋的所有权在房屋专用范围内的土地使用权利主体一致的原则。根据上述规定，异议人景明英购买了太原市昌
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋01执异64号异议申请人（案外人）景明英申请执行人中国信达资产管理股份有限公司山西省分公司法定代表人张巨山，该公司总经理被执行人山西昌通煤业有限公司法定代表人阎建平，该公司董事长。被执行人太原市昌通房地产开发有限公司法定代表人张三货本院在执行上列当事人借款合同纠纷一案中，依据（2016）晋01执字395号执行裁定书和协助执行通知书，查封了被执……