相邻关系纠纷 （2018）沪01民终1894号
裁判要旨
根据在案证据和双方的陈述，韩秀英的201室房屋卫生间的排污管道堵塞，造成污水溢出，并渗漏至黄连发的101室房屋，导致黄连发房屋受损，法院予以确认。同时，韩秀英存在将洗衣机排水管擅自接入公共排污管的行为，这势必会增加管道堵塞的风险。结合事发的情况和现有证据，法院认定韩秀英更改管道、未在发现问题后及时处理的行为，过错明显，对本次事故的发生负有主要责任，应对本次事故造成黄连发的合理损失承担主要的赔偿责任。同时，公共排污管的疏通、养护和管理，属于物业公司的职责范围。途翔公司作为该小区的物业管理服务企业，对涉案排污管的日常维护和管理存在一定的欠缺，这也是导致本次事故发生的因素之一，应对黄连发的合理损失承担次要的赔偿责任。关于黄连发损失的确定，应以填平为原则，以合理为限。根据黄连发提供的照片和视频所反映的事发状况，法院确认101室房屋客厅、卧室、卫生间存在漏水受损，黄连发有权据此主张房屋修复费用及家具损失。虽然黄连发对101室房屋实际修复产生了费用支出，但是损失数额的确定应当考虑折旧。根据101室房屋的装修情况、受损范围和损害程度以及黄连发实际修复房屋的支出情况，结合日常生活经验，法院酌定上述两项
摘要
韩秀英诉黄连发相邻关系纠纷一案二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1894号上诉人（原审被告）：韩秀英，女，1948年7月10日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：周芸，系上诉人女儿，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：郁俊杰，上海儒君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄连发，男，1939年8月24日出生，汉族，户籍地江西省乐平市，现住上海市闵行区。委托诉讼代理人：祝慧中……