合同纠纷 （2018）粤06民终13079号

本案属合同纠纷。《承包经营协议》约定的是经营管理权转让等事项，出租方某乙公司在（2018）粤0604民初2764号案中已知悉悦膳公司将涉案店铺转租给何汝光，但未提出异议，视为同意并且认可悦膳公司的转租行为，故悦膳公司将涉案店铺转租给何汝光的行为有效，建立在场地转租有效基础上的《承包经营协议》，系各方当事人的真实意思表示，各方均应依照约定，全面履行自己的义务。本案争议焦点：一、双方是否存在违约行为；二、涉案的《承包经营协议》是否已经达到解除条件；三、双方诉请的费用该如何承担。对此，法院分析如下：一、双方是否存在违约行为。根据《承包经营协议》，悦膳公司需将其经营权移交何汝光，何汝光自行负担经营支出，自负盈亏。在《承包经营协议》履行期限内，虽悦膳公司于2017年12月29日收回经营权，但其原因在于何汝光未按时缴纳租金。何汝光抗辩双方未约定租金由何汝光承担，但悦膳公司于合同解除前经营场所每月租金远高于合同约定的承包费，即悦膳公司收取的承包费远不足以支付租金，何汝光陈述有违常理，且根据其作出的《承诺书》，何汝光自认其需承担租金，故法院对何汝光该项抗辩不予采信。（2018）粤0604民初2764号

本案属合同纠纷。《承包经营协议》约定的是经营管理权转让等事项，出租方某乙公司在（2018）粤0604民初2764号案中已知悉悦膳公司将涉案店铺转租给何汝光，但未提出异议，视为同意并且认可悦膳公司的转租行为，故悦膳公司将涉案店铺转租给何汝光的行为有效，建立在场地转租有效基础上的《承包经营协议》，系各方当事人的真实意思表示，各方均应依照约定，全面履行自己的义务。本案争议焦点：一、双方是否存在违约行为；二、涉案的《承包经营协议》是否已经达到解除条件；三、双方诉请的费用该如何承担。对此，法院分析如下：一、双方是否存在违约行为。根据《承包经营协议》，悦膳公司需将其经营权移交何汝光，何汝光自行负担经营支出

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终13079号上诉人（原审原告、反诉被告）：佛山市悦膳饮食有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：劳见英，总经理。上诉人（原审原告、反诉被告）：劳见英，女，1976年2月1日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。上诉人（原审原告、反诉被告）：陈仕全，男，1977年1月24日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审原告、反诉被告……